La respuesta práctica a la cuestión del título es esta: una comunidad debería hacer una revisión general del edificio, al menos, una vez al año. No hablamos de mirar un par de zonas por encima ni de esperar a que una gotera obligue a convocar una reunión urgente. De lo que estamos hablando es de revisar cubierta, canalones, fachada, patios de luces, terrazas y zonas expuestas antes de que el mantenimiento se transforme en una reparación cara. De este asunto sabemos mucho en Alvértice Mantenimiento General de Edificios S.L., ya que estamos especializados en el mantenimiento de comunidades en A Coruña y gestionamos revisiones periódicas para nuestros clientes y para todos aquellos que quieren tener la seguridad de que su edificio está en perfecto estado de revista.
Una revisión anual como base de mantenimiento
Para una comunidad de vecinos, una revisión completa al año es una buena referencia. Y es que permite detectar señales de desgaste, ordenar prioridades y decidir qué intervenciones conviene programar antes de que el edificio empiece a dar problemas serios.
En esa revisión se valoran zonas que suelen sufrir mucho por la lluvia, el viento y el paso del tiempo. Cubiertas, terrazas, canalones, fachadas o patios de luces necesitan de una atención periódica, especialmente en edificios con cierta antigüedad o con antecedentes de filtraciones.
Cubiertas y canalones antes de la temporada de lluvias
La cubierta y los canalones deberían revisarse antes de los meses más duros de lluvia. Tenga en cuenta que un canalón obstruido, una salida de agua saturada o una zona mal impermeabilizada terminan dando la cara en el peor momento.
En Alvértice Mantenimiento General de Edificios S.L., para su tranquilidad, realizamos limpieza de canalones e impermeabilización de cubiertas y terrazas en A Coruña, dos trabajos muy importantes para evitar humedades, filtraciones y daños en viviendas superiores o zonas comunes.
Seguimiento periódico de fachadas y patios de luces
La fachada no solo afecta a la imagen del edificio. También protege la construcción. Por lo tanto, las fisuras, las piezas deterioradas, las zonas con humedad o los revestimientos en mal estado requieren de la intervención de un profesional.
Los patios de luces, por su parte, suelen quedar fuera de la conversación hasta que aparece un problema. Y, sin embargo, también acumulan humedad, suciedad y deterioro. Revisarlos dentro del mantenimiento anual ayuda a conservar mejor el edificio y a reducir las incidencias.
Contacte con nuestros especialistas en mantenimiento de edificios en A Coruña
Si la comunidad quiere revisar el estado del edificio y planificar mejor sus próximas actuaciones, contacte con nosotros. En Alvértice Mantenimiento General de Edificios S.L. le contaremos todo lo que necesite saber sobre nuestro servicio de mantenimiento de comunidades en A Coruña, contribuyendo así a conservar el edificio mejor durante muchísimos más años.